德州二手房

二手房房屋抵押登记

【导语】:二手房房屋抵押登记信息内容如下:

事项名称

房屋抵押登记

法规依据

《中华人民共和国城市房地产法》;《中华人民共和国物权法》;《房屋登记办法》;《山东省城市房产交易管理条例》。

条  件

已办理房产登记发证,具有完全民事行为能力的自然人和法人机构。

申请材料

一、一般抵押权登记:

1、抵押登记申请表;2、房屋所有权证;3、申请人身份证明;4、抵押合同;5、主债权合同;6、其他必要材料。

二、最高额抵押权登记

1、登记申请表;2、申请人身份证明;3、房屋所有权证;4、最高额抵押合同;5、一定时期内将要连续发生的债权的合同或者其他登记原因证明材料;6、其他必要材料。

三、公房抵押登记

1、抵押登记申请表;2、房屋所有权证;3、土地使用证;4、营业执照;5、组织机构代码证;6、法人证书、法人身份证明(复印件);7、经办人身份证;8、授权委托书;9、公司章程(工商部门备案的公司章程);10、股东会决议(选举董事会人员或股东同意抵押决议);11、董事会决议(选举董事长);12、主债权合同;13、最高额抵押的提交最高额抵押合同;14、银行授权委托书、经办人身份证。

工作程序

申请;受理;审核;记载于登记簿;发证。

办理期限

资料齐全后7个工作日发证(大宗业务协商)。

办理机构

房产交易中心

 

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